الباب الثالث – في التهيئة الترابية والتعمير والتنمية المستدامة

الباب
الثالث – في التهيئة الترابية والتعمير والتنمية المستدامة

 

الفصل 113 – تتصرف السلطة
المركزية والجماعات المحلية في التراب الوطني في إطار اختصاصات كل واحدة منها
وتعمل بالتنسيق بينها في نفس هذا الإطار في مجال التهيئة الترابية والتعمير.

الفصل 114 –
تعد البلديات الأمثلة التي ينص عليها التشريع المتعلق بالتهيئة والتعمير والتي
تدخل في إطار اختصاصها وتصادق عليها مجالسها المنتخبة.

تأخذ البلديات بعين الاعتبار عند إعداد هذه الأمثلة
وتنفيذها الجمالية العمرانية والطابع المعماري للمنطقة.

يمكن لبلديات متجاورة أن تعد مثالا مشتركا للتخطيط
العمراني يشمل تراب هذه البلديات بعد موافقة مجالسها المنتخبة وتصادق عليه هذه
المجالس نفسها.

يتم التنسيق بين السلطة المركزية والبلديات وبين
البلديات فيما بينها عند القيام بالأعمال الواردة بالفقرتين الأولى والثالثة من
هذا الفصل.

الفصل 115 –
تعد الجهات والأقاليم أمثلة التهيئة الترابية والتنمية التي ينص عليها القانون
والتي تدخل في إطار اختصاصها وتصادق عليها مجالسها المنتخبة وذلك بالتنسيق مع
السلطة المركزية حسب إجراءات يضبطها التشريع الجاري به العمل.

تستشار الجهات والأقاليم وجوبا عند إعداد السلطة
المركزية لوثائق التهيئة الترابية التي ترجع لها بالنظر والتي ينص عليها التشريع
المتعلق بالتهيئة الترابية.

الفصل 116 – تنصهر
مختلف أمثلة التهيئة والتعمير في منظومة هرمية حسب مبدأ التناسق وفق ما يضبطه
التشريع والتراتيب المتعلقة بالتهيئة الترابية والتعمير.

الفصل 117 –
يبقى إعداد أمثلة تهيئة المجال الترابي التي تستدعي أهميتها البيئية أو الثقافية
أو صبغتها الحساسة حماية خاصة من اختصاص السلطة المركزية وفق ما يضبطه التشريع
المتعلق بالتهيئة الترابية والتعمير.

الفصل 118 –
على الجماعات المحلية عند القيام بالأعمال المنصوص عليها بهذا الباب:

–     احترام التشريع الوطني المتعلق بالمجال الترابي.

–    
احترام
التشريع والأحكام الوطنية للتهيئة والتعمير،

–    
الأخذ
بالاعتبار المشاريع ذات المصلحة العامة.

الفصل 119 –
تعتمد الجماعة المحلية وجوبا التشاركية في إعداد مشاريع أمثلتها طبقا لأحكام
القانون ولما تضبطه مجالسها المنتخبة من آليات تشريك المتساكنين ومنظمات المجتمع
المدني فعليا ودعوتهم للمساهمة في وضع التصورات وتحديد الاختيارات الكبرى للتهيئة
واستنباط الصيغ العملية لإعداد أمثلة التهيئة الترابية ومتابعة تنفيذها.

تلتزم الجماعات المحلية باحترام مبادئ التنمية المستدامة
في إعداد أمثلة التهيئة.

الفصل 120 –
تعمل الدولة على دعم الرصيد العقاري للجماعات المحلية لمساعدتها على إنجاز برامج
التهيئة الترابية والتعمير والتنمية بما من شأنه أن يضمن التنمية المستدامة.

الفصل 121 – تتولى
السلطة المركزية أو ممثلها بالجهة إشعار الجماعات المحلية كتابيا بالإخلالات
التالية عند القيام بأحد الأعمال المنصوص عليها بهذا الباب:

–     مخالفة التشريع الوطني المتعلق بالمجال الترابي،

–     عدم احترام الارتفاقات ذات المصلحة العمومية،

–     عدم تناسق أعمالها مع أمثلة جماعات محلية مجاورة،

–     الإضرار بالمشاريع ذات الصبغة العامة.

الفصل 122 – تنشر
قرارات الجماعات المحلية المتعلقة بالمصادقة على الأمثلة والأعمال الواردة بهذا
الباب بالجريدة الرسمية للجماعات المحلية.

الفصل 123 – على
السلطة المركزية أو من يمثلها وبطلب من الجماعة المحلية، تسخير القوة العامة
لتنفيذ القرارات المتعلقة بزجر المخالفات وإزالة أعمال الأنشطة غير المرخص فيها أو
المخالفة للتراخيص أو التي يتم القيام بها خلافا للأحكام القانونية وبدون التصاريح
لدى مختلف المصالح المختصة بما في ذلك مصالح الجباية.

الفصل 124 – تتولى
الجماعات المحلية إعداد تقرير سنوي حول المنجزات في ميدان التهيئة الترابية
والتعمير والتنمية المستدامة وتنشره بكل الوسائل المتاحة.

الفصل 125 – يمكن
للجماعات المحلية أن تستعين بخبراء في التهيئة والتعمير والتنمية المستدامة لتقييم
برامجها وانجازاتها وأمثلتها ولمعالجة ما يمكن أن يطرأ من صعوبات في تنفيذها.